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Construção e Reforma de Edificações: Orientações Práticas

A construção, reforma e ampliação de imóveis é uma atividade que mobiliza vários recursos humanos e financeiros. Se não for planejado corretamente vai fatalmente custar mais e demorar além do previsto. Este curso é voltado para todos os que querem construir, para si mesmo, para negócio ou porque é do ramo, mas ainda não tem prática no ramo e quer dominar os conceitos básicos para não ser enganado e para economizar ao máximo seu tempo e seu dinheiro. Para os arquitetos e engenheiros, este curso atende também aos seus clientes que precisam conhecer um pouco do trabalho para poder valorizar estes profissionais.

Destinado a: Quem vai construir ou reformar imóveis, para si mesmo ou para negócio, mas ainda não tem prática e quer dominar os conceitos básicos para não ser enganado e para economizar ao máximo seu tempo e seu dinheiro. Este curso atende também aos clientes dos arquitetos e engenheiros que precisam conhecer um pouco do trabalho destes profissionais para começar a valorizá-los adequadamente.

Sem a devida experiência, todos que enfrentam uma construção ou reforma percebem logo nos primeiros dias que a coisa não é fácil quanto parecia.

Isso é normal porque as pequenas obras têm seus pequenos truques e situações específicas. Se os trabalhos não forem encaminhados adequadamente acabam encarecendo e atrasando, sem falar dos inúmeros problemas e situações constrangedoras que se apresentam.

Esse curso foi montado pensando nisso. Apresenta informações e discute temas de interesse para quem vai fazer uma reforma e, principalmente, para aqueles que não sabem nem por onde começar ou o que podem esperar lá no final.

É indicado, também, para quem pretende construir ou que já está no ramo, e que queira aperfeiçoar seu trabalho e tirar mais proveito do tempo e capital investidos.

Traz a maioria das informações relativas às partes legal e técnica, mas, sobretudo, mostra dicas importantes para não ser induzido a erro pelos fatos e pelas pessoas e organizações envolvidas.

Discute até que ponto o interessado pode ir por conta própria e quando precisará procurar a ajuda de um profissional adequado para suas necessidades.

Analisando o que vai ser feito

  • Quais imóveis podem ser reformados?
  • O que se pode esperar de uma reforma? Até onde posso chegar?
  • Como analisar um imóvel para identificar problemas (introdução à patologia das edificações)
  • Como saber se os problemas são simples ou sérios e podem comprometer o sucesso do empreendimento?
  • Como analisar se é melhor reformar ou fazer uma construção nova?

Colocando em andamento

  • Por onde eu começo? Quais são os procedimentos?
  • Que documentos devo providenciar para regularizar uma reforma ou pequena obra?
  • Qual é o risco de fazer uma obra irregular?
  • Quais são e por conta de quem correm os impostos e taxas?
  • Será que preciso de um arquiteto ou engenheiro responsável? Quando isto acontece?
  • Dicas de projeto e planejamento para modernizar a edificação e adequar às necessidades

Montando o quadro de fornecedores

  • Como escolher um empreiteiro adequado
  • Como acompanhar os trabalhos e efetuar os pagamentos da mão-de-obra
  • Truques e pequenos golpes que os empreiteiros costumam aplicar nos desinformados
  • Dicas para a compra dos materiais
  • Dicas de contratos e cotação com fornecedores

Acompanhamento de obra na prática

  • Como controlar o andamento dos trabalhos
  • O que verificar durante as visitas à obra
  • Como saber se a obra está atrasada, e o que fazer para tirar os atrasos?
  • O empreiteiro entregou a obra, e agora? Como faço para usar o imóvel?
  • E se o empreiteiro for ruim ou abandonou a obra? O que devo fazer?

PRÓXIMAS TURMAS
Por enquanto não existe programação para futuras datas, mas você pode manifestar seu interesse e entraremos em contato assim que tivermos novidades:

Turmas anteriores:

• 3ª turma- dias 15/08/2019 e 16/08/2019
• 2ª turma- dia 07/05/2019
• 1ª turma- dia 07/03/2019

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